Waar op letten bij nieuwe Omgevingswet?
De nieuwe Omgevingswet is per 1 januari 2024 van kracht. Ondernemers krijgen met deze wet te maken als ze bijvoorbeeld plannen hebben om het bedrijfspand te verbouwen of een evenement te organiseren en als een bedrijf in de buurt het pand wil vergroten.
Voorheen hadden ondernemers met verschillende wetten en loketten te maken. Dit alles is nu gebundeld in één Omgevingswet, legt BOVAG uit. Hierdoor zijn de regels en voorschriften van de verschillende bestuurslagen – waaronder gemeente, waterschappen, provincies en Rijk – in één keer zichtbaar. De wet geldt voor alle inwoners, organisaties en bedrijven en treedt op 1 januari 2024 in werking.
“Het goede nieuws is dat wanneer er op dit moment niets verandert, er ook geen actie nodig is. De vergunning die de gemeente, het waterschap of de provincie al heeft verleend, blijft ook onder de nieuwe Omgevingswet geldig”, zegt BOVAG.
Ondernemers die een vergunning hebben gekregen of ingediend vóór de invoering van de Omgevingswet, hoeven dus niets te doen. De vergunning blijft gewoon geldig. Wel kan het volgens BOVAG raadzaam zijn om voor 1 januari 2024 een aantal zaken te regelen.
Voorkom onnodige milieuleges
Met de komst van de Omgevingswet keren de milieuleges terug. Gemeenten kunnen straks voor milieubelastende activiteiten leges gaan heffen. “Als je een milieubelastende activiteit ontplooit die nog niet eerder is gemeld en die mogelijk vergunningplichtig is, dan is het raadzaam dit nu al te regelen. Dan voorkom je in ieder geval de milieuleges die weer terugkomen met de komst van de Omgevingswet.”
Documenteer afspraken
Een tweede tip van BOVAG is om huidige afspraken, uitzonderingssituaties en vrijstellingen te documenteren. “Vraag eventueel om een schriftelijke bevestiging als je deze nog niet digitaal of op schrift heeft, zodat later – wanneer de systemen worden geïntegreerd – er niets zoek raakt.”
Dien lopende aanvragen in
Ondernemers met ontwikkelplannen vragen zich mogelijk af of de beoogde plannen nu moeten worden doorgezet of pas na inwerkingtreding van de Omgevingswet. BOVAG zegt daarover: “Als de ontwikkeling past binnen het huidige bestemmingsplan, is het advies om de aanvraag in te dienen voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet.”
Lees ook:
